Veidekkets nye hovedkontor på Ulven

Plassert midt i det nye innovasjonsdistriktet Hovinbyen på Ulven, spiller Standardveien 28 en sentral rolle i transformasjonen av området. Bygget er så vidt vi har klart å finne ut av, det første bygget i Norge som er oppført i tråd med EUs taksonomikrav, og setter ny standard for bærekraftig byutvikling. Kontorbygget på Ulven er et godt eksempel på nyskapende og bærekraftig arkitektur, og kombinerer estetisk kvalitet med innovative miljøløsninger og bidrar betydelig til utviklingen i området.

Bygget er sertifisert etter BREEAM-NOR Excellent-standarden og oppnår en imponerende klimagassreduksjon på 65% sammenlignet med referansebygg. Dette er blant annet oppnådd gjennom bruk av resirkulerte materialer, som knust betong fra riveprosjekter, og integrering av 1239 solcellepaneler på fasade og tak, noe som gjør bygget i stor grad selvforsynt med energi. I tillegg er det benyttet kortreist furupanel i fasaden, hvor det er hentet ut tømmer fra Nordmarka i samarbeid med Løvenskiold.

Byggeriet er logisk og avbalansert, der den sorte fasaden med solcellepanel er tilpasset det urbane og bymessige mot Standardveien og Construction City , med en nedtonet fasade mot boliger og bakgård. Fellesareal er plassert mot gateplan for å bidra til liv i gatebildet.

Bygningskroppen er arealeffektiv med funksjonelle og fleksible arbeidssoner som gir god intern flyt for samhandling, erfaringsutveksling og møte mellom mennesker. Grunnstrukturen i bygget gir mulighet enkel inndeling og tilpasning for nye leietakere uten store ombygginger.

Solcellene på taket og fasaden produserer nok strøm til drift av hele bygget og har holdt anleggsplassen med strøm i byggeperioden.


Åpent landskap og multirom

Kontorområdet legger til rette for interaksjon og et sosialt arbeidsforhold, og består av store, åpne landskap med skillevegger av glass. Her blir det fritt valg av sitteplasser, og oppleves som et luftig og lyst areal. I tillegg er det mange multirom tilpasset møter, telefonsamtaler eller annet samarbeid som krever mer kommunikasjon. Ved større møter, finnes flerbrukssoner som kan justeres i størrelse med skillevegg for å tilpasses behovet.

Parkering og sykkelparkering

I de to underetasjene er det flere garasjeplasser med sykkelparkering, samt et stort treningsrom med mange treningsapparater å velge mellom. I nærhet til treningsrommet er flotte garderober med dusjer, skapoppbevaring og toaletter.

Studiorom

I byggets 3. etasje er det bygget et eget studiorom. Her er mulighetene mange, og rommet vil inneholde utstyr for blant annet podcast-innspilling, video-innspilling med egen green-screen og fotomuligheter. Her kan kreativiteten få utspille seg og inspirere til spennende digital innholdsproduksjon.

Sosiale soner

Det er flere sosiale soner i hver etasje. Flere av dem består av sittegrupper i åpent areal. I 4 etasje finner man «det runde rommet». Rommet vil innredes med tilpassede møbler og være et hyggested for ansatte. I 1. etasje finner vi en stor kantine med sitteplass til alle og flere til. Like ved ligger resepsjonsområdet. Her finner vi blant annet en scene for bruk i sosiale situasjoner.

Uteområde

Det er ikke bare innendørs det nye hovedkontoret skal være et komfortabelt sted å oppholde seg. Også uteområdet blir tilrettelagt for grønn trivsel, – et friskt pust i en travel hverdag. Gårdsrommet blir et areal med gress, blomsterbed og trær. Her finnes flere sitteplasser, og langs fasaden bygges flotte blomsterbed i betong som vil innramme hovedkontoret. Takterrassen byr også på solrik og naturnær tilværelse. Her blir det sitteplasser, sedum, elvestein, engkasetter og innsektshus.

Fakta Kontorbygg:

Areal: ca. 10000 m2

Oppdragsgiver: Ulven AS (OBOS)

Bekreftede leietagere: Veidekke